Baubewilligungsverfahren

Der Ablauf des Baubewilligungsverfahrens richtet sich nach dem Baubewilligungsdekret des Kantons Bern (BewD). In diesem werden die einzelnen Verfahrensschritte umschrieben.

Baugesuchseingabe 

Baugesuche sind über eBau elektronisch zu erfassen und und zusätzlich 2-fach in Papierform mit den nötigen Unterschriften bei der Standortgemeinde des Bauobjektes einzureichen. Die Fristen beginnen ab Eingang des Papierdossiers bei der Gemeinde zu laufen. Der Bauentscheid wird, wie bis anhin, noch per Post eröffnet.

Worauf müssen Sie bei der Baueingabe besonders achten?

Fehlende Unterlagen können im Baubewilligungsverfahren zu Verzögerungen führen. Nachfolgend zeigen wir Ihnen die wichtigsten Schritte zur Vorbereitung eines vollständigen Baugesuchs auf.

Bei grösseren Bauvorhaben empfiehlt es sich, mit den zuständigen Fachstellen frühzeitig Kontakt aufzunehmen. Damit können allfällige Auflagen bereits in die Projektierung einfliessen und mögliche Konfliktsituationen frühzeitig erkannt werden.

Machen Sie sich zudem vor Planungsbeginn mit den Zonenvorschriften bekannt. Neben den Vorschriften der baurechtlichen Grundordnung können auch weitere Spezialvorschriften (Überbauungsordnungen, Bauinventar etc.) das Baubewilligungsverfahren beeinflussen.

Informieren Sie sich über die geltenden Bestimmungen für Ihre Bauparzelle im Register über die öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (OEREB-Kataster) des Kantons Bern. Über diese Datenbank können Sie sich einen entsprechenden Auszug herunterladen (siehe unter wichtige Links). 

Weiterführende Informationen zum Thema Bauen finden Sie ebenfalls auf der Webseite des Kantons Bern. 

Bei allfälligen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.